Avgiften
Avgiften baseras på varje lägenhets storlek. I avgiften ingår vatten, värme, städning av trapphus, tvättstuga och cykelrum.
Föreningen har för att säkra att föreningen upprätthåller en god ekonomi rätt att på varje årsstämma pröva avgiftsnivån. Senaste avgiftshöjningen var på 15% och skedde i juli 2025, för att betala för kommande renoveringar.
Det finns inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade om eller planerade.
Fastigheten och föreningen
Fastigheten uppfördes 1925-1926.
Huset är ritat av arkitekt Björn Hedvall.
Föreningen äger sin tomt och till fastigheten hör en tvättstuga, cykelförråd och en snickeriverkstad. Föreningen har två välskötta och trivsamma innergårdar.
- Den äkta bostadsföreningen Skruven 10 upa bildades 1926, föreningen ombildades 2026 till bostadsrättsföreningen Skruven 10
- 61 lägenheter på sammanlagd yta om 2627 kvm
- Inga hyresrätter
- Inga parkeringsplatser
- Inget garage
- Föreningen äger marken
Underhåll utfört sedan 1990
1990 Taket i gårdshuset utbytt
1992-1993 Stambyte
1995 Fjärrvärme installerades
1999 Tvättstugan renoverades
2001 Fönsterrenovering
2003 Yttertaket målades
2004 Trapphusen renoverades och säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter installerades
2007 Tätskikt byttes och dränering av gårdarna genomfördes, OVK genomförd och godkänd. Balkonger byggda
2008 Gårdarna renoverades.
2009 El-stammarna renoveras
2010 Värmesystemet injusterades och samtliga termostatventiler bytta
2011 Fasadrenovering gatufasad inledd samt byte av ytterportar
2013 Spillvattenrören bytta och tvättstugan har ytskiktsrenoverats
2017 Asbestsanering av källare, samt målning av cykelrum och radonmätning utförd och godkänd av Stockholm stad
2018 Stamspolning
2018 Målning av fönster mot gatan, målning av yttertak, samt ny taksäkerhet monterad
2019 Ny tvättstugeutrustning, samt renovering av fasad och stuckaturer mot gatan och installation av ny fjärrvärmecentral
2021 OVK genomförd och godkänd
2024 Stamspolning
2026 Fönsterrenovering av fönster och balkongdörrar mot innergårdarna samt dörrar och fönster i trapphusen
Renoveringar
Föreningen tillåter inte flytt av kök till annan plats i lägenheten än där det ursprungligen är placerat. Bakgrunden till detta är att förändringar av kökets placering ofta innebär ingrepp i fastighetens installationer, såsom ventilation, vatten och avlopp. Erfarenheter från tidigare ombyggnationer inom föreningen har visat att sådana åtgärder kan medföra negativa konsekvenser för såväl den egna lägenheten som för angränsande bostäder, särskilt vad gäller ventilation och luftflöden.
För att säkerställa fastighetens funktion, undvika framtida störningar samt upprätthålla en långsiktigt hållbar förvaltning har styrelsen därför beslutat att inte godkänna denna typ av planlösningsändringar.
Renovering och uppgradering av befintligt kök inom dess nuvarande placering är självklart tillåten, under förutsättning att arbetet utförs fackmässigt och i enlighet med föreningens övriga riktlinjer.
Köpa/äga
Föreningen accepterar inte juridisk person (företag) som medlem.
Delat ägande är tillåtet med en minsta ägardel på 10%.
Föreningen debiterar överlåtelseavgift och pantsättningsavgift vid ägarbyte.
Medlemsansökan och överlåtelsekontrakt skickas till:
BRF Skruven N:r 10
NABO 10439, FE 617
107 76 Stockholm
Pantsättningar, och annat där en kopia också ska till vår ekonomiska förvaltare Nabo, skickas till:
BRF Skruven N:r 10
NABO 10439, FE 617
107 76 Stockholm
Ansökan om medlemskap prövas på styrelsens sammanträden (ca en gång per månad)
Stadgar och årsredovisningar:
Återfinns på sidan dokument
Fler frågor?
Vid ytterligare frågor kontaktas styrelsen via email skruven10upa@gmail.com
